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Iniciativas Empresariales
Sector medioambiental
Construcción sostenible
Descripción de la idea
Empresa especializada en la utilización de técnicas y materiales de construcción sostenibles, es decir, que respondan a criterios de salud, ecología del lugar, ahorro energético y utilización de energías renovables, reciclaje y gestión racional del agua, minimización de la contaminación, empleo de materiales naturales, y bajo coste económico y social.
La empresa será capaz de realizar tanto obra nueva como trabajos de rehabilitación y acondicionamiento.
Ubicación
Este aspecto no revierte especial importancia en este tipo de empresa, ya que inicialmente se puede gestionar desde el domicilio del promotor y con un teléfono móvil, aunque dependiendo del volumen de inversiones puede ser necesario disponer de un almacén para la maquinaria, las herramientas, el material de construcción y el/los vehículos de la empresa.
Producción y aprovisionamiento
La empresa deberá ofrecer la gestión integral de los proyectos de obra, ya que resulta esencial la inclusión de criterios sostenibles en la fase de diseño. Gestionará tanto las tareas que asuma directamente como aquellas que subcontrate con especialistas (fontanería, electricidad, climatización, carpintería, cerrajería, etc...).
Será necesario conocer y trabajar con proveedores especializados en materiales de bioconstrucción.
Mercado y clientes
Este mercado se ve favorecido por la creciente conciencia medioambiental que desde hace un par de décadas vienen asumiendo las sociedades europea y andaluza.
En ese contexto, la construcción sostenible poco a poco, y en los últimos años, ha ido haciéndose de una clientela que, aunque minoritaria, está muy comprometida medioambientalmente. Y como la vivienda constituye la principal compra de una persona a lo largo de su vida, que esta acción responda a criterios sostenibles va a tener cada vez más importancia.
La bioconstruccción está todavía en un estado incipiente, pero se detecta un hueco de mercado interesante a medio plazo, sobre todo en el mundo rural donde resulta más asequible la construcción de viviendas unifamiliares, e incluso en las administraciones públicas. Además la bioconstrucción y el turismo rural comparten ciertos principios de actuación.
Comercialización y venta
El principal obstáculo a la venta puede ser el encarecimiento que supone utilizar materiales naturales. Esto no es necesariamente así, ya que la construcción sostenible puede llegar a ser más barata, como ocurre con los sistemas constructivos integrados, que utilizan materiales de calidad pero reducen el número de horas de mano de obra y el desperdicio de material. Además la utilización de criterios de ahorro energético y energías renovables reducirá significativamente el coste de los consumos en el futuro.
A la hora de ofrecer el producto al mercado será muy importante disponer de contactos entre las asociaciones y organizaciones ecologistas y medioambientales. A medio plazo la mejor publicidad de la empresa será sin duda el boca-oído, es decir, las referencias por el buen trabajo realizado.
Si la empresa inicialmente se quiere centrar exclusivamente en bioconstrucción deberá abarcar un radio de acción amplio, por ejemplo el conjunto de Andalucía oriental. De lo contrario es posible que deba alternar las construcciones al estilo tradicional con la construcción sostenible.
Recursos humanos
Para atender la consultora, es fundamental que participen como socios/as o colaboradores/as profesionales del campo de la abogacía, economía, relaciones laborales.
En un principio, será necesario que uno de ellos compagine su actividad con las tareas comerciales para la captación de clientes.
Con el tiempo, puedes completar el equipo de trabajo con una persona que se dedique a las tareas administrativas y una que atienda la oficina y las visitas de los clientes. La plantilla se irá ampliando a medida que vayas incorporando nuevos servicios o se incremente el número de clientes.
Es importante que cuentes con profesionales muy preparados. El equipo ha de esforzarse por estar al día de las novedades que se van produciendo en su terreno, por lo que la formación continua debe ser imprescindible.
No olvides que de la calidad de los servicios prestados dependerá el crecimiento de tu empresa. A la larga realizarás la mayor parte de la inversión en recursos humanos.
Posibles innovaciones
La construcción sostenible implica la utilización de técnicas y materiales innovadores. Además, el desarrollo de una imagen corporativa de empresa, al estilo de empresas de mayor tamaño, ayudará a transmitir una imagen de profesionalidad.
Incorporación de las nuevas tecnologías
Es recomendable la utilización de procesos informatizados de elaboración presupuestaria, facturación y elaboración de proyectos de obra.
Además, y debido a que determinados proveedores pueden encontrarse en otras provincias, sería conveniente utilizar sistemas de comercio electrónico (e-business) para esas relaciones (pedidos, facturación, etc).
Reglamentación
Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, y otra normativa sobre calidad en la edificación (Ministerio de Fomento).
Inversión
La inversión necesaria debería incluir un conjunto de maquinaria y herramienta básica, una furgoneta, que inicialmente podría ser de ocasión, y una provisión de fondos de tesorería que permita hacer frente a los primeros meses. En conjunto, esta cantidades podrían ascender a un mínimo de 21.000 euros, reinvirtiéndose posteriormente los beneficios de la empresa en la mejora de los equipos.
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